| Un Sogno Imprenditoriale nel Cuore di Fornovo di Taro
L'opportunità che stavi aspettando: un immobile commerciale strategico, versatile e ad alto traffico.
Se il tuo sogno è investire in un locale commerciale con un potenziale eccezionale in un punto nevralgico di Fornovo di Taro, questa è l'occasione che fa per te. Ti presentiamo un immobile di circa 60 mq che gode di una visibilità quotidiana davvero privilegiata, ideale per chi desidera avviare la propria attività o mettere a reddito un asset solido.
Posizione Imbattibile, Visibilità Garantita
Situato in una delle zone di maggior passaggio del paese, il locale beneficia di un flusso costante e diversificato di clientela: residenti, pendolari e personale sanitario. La vicinanza strategica è il nostro punto di forza:
A soli 30 metri dal capolinea del bus 6
A 50 metri dalla stazione ferroviaria
A due passi dalla frequentatissima Casa della Salute
Questo posizionamento assicura un bacino d'utenza ampio e continuativo, fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale o di servizio.
Ambienti Funzionali e a Norma: Pronti all'Uso
Gli interni sono in ottime condizioni, curati e già organizzati in modo funzionale. Non dovrai preoccuparti di lunghe ristrutturazioni o messe a norma:
Impianti termoautonomi per una gestione efficiente dei costi.
Basse spese condominiali.
Servizi a norma: bagno per disabili e servizi separati per clienti e dipendenti, nel pieno rispetto delle normative vigenti.
L'Elemento "Wow": Il Plateatico Coperto
Il vero valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio il plateatico coperto. Questo spazio esterno rappresenta una risorsa preziosa per aumentare i coperti, gli incassi e l'attrattiva del locale, ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi serali.
Specifiche Importanti: Vendita dell'Immobile
Si precisa che oggetto della trattativa è la vendita dei soli muri (l'immobile commerciale), non dell'attività preesistente.
La metratura e la disposizione interna, sebbene già perfettamente attrezzate come bar/caffetteria/tavola calda, offrono grande versatilità. Il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciale, permettendo all'acquirente di personalizzare completamente il format in base ai propri desideri imprenditoriali, senza vincoli sulla tipologia di attività.
Cogli l'Attimo
Questa è un'opportunità rara in una posizione che non teme concorrenza. Se sei pronto a investire nel tuo futuro e a gestire un locale con basi solide e un potenziale di crescita eccezionale, non esitare a contattarci.
Trasforma il tuo sogno imprenditoriale in una realtà concreta. Chiamaci oggi stesso per una visita!
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