Opportunità Unica nel comune di Noceto: Villa Bifamiliare con Enorme Potenziale di Reddito!

A Cella di Noceto, in posizione strategica, presentiamo una villa bifamiliare di circa vent'anni, un vero gioiello grezzo pronto a essere trasformato in una redditizia fonte di guadagno o in una soluzione abitativa multifamiliare.

L'immobile offre una concreta possibilità di frazionamento in ben 4 bilocali indipendenti, due per ogni piano, rendendolo ideale per investitori lungimiranti o per chi desidera ospitare più nuclei familiari.

Descrizione degli Spazi:

Piano Terra: Ospita due appartamenti progettati come bilocali +bagno ognuno combinato ad una spaziosa taverna composta da due locali e un bagno, oltre a un terrazzo privato. Immagina le possibilità di creare accoglienti spazi giorno e notte con un'area conviviale aggiuntiva!
Primo Piano: Dispone di altre due unità, anch'esse strutturate come bilocali con bagno. Perfette per garantire privacy e indipendenza a ogni unità abitativa.
Condizioni Interne: L'immobile non è mai stato abitato, offrendo la libertà di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Gli impianti sono già predisposti, un vantaggio significativo per accelerare i lavori di completamento.
Dettagli di Qualità: Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
Spazi Esterni e Servizi: Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato per il comodo parcheggio e un giardino che offre spazio per momenti di relax all'aria aperta.
Investimento Intelligente:

Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua predisposizione al frazionamento e alla potenziale redditività derivante dalla locazione dei singoli bilocali.

Importante: Si segnala che l'edificio è attualmente classificato come misto e il cambio di destinazione d'uso dovrà essere richiesto a cura dell'acquirente.

Flessibilità di Vendita:

Valutiamo anche la possibilità di vendita frazionata, offrendo ulteriori opzioni per venire incontro alle diverse esigenze.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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